主旨:

說明:

一、社區地下室停車管理辦法制定法源依據:

1. 依內政部函72年台內營字第143377號之函釋，認為建築物之停車空間停放機車、腳踏車尚無違法。另依內政部93年營署建管字第0932917542號函指出，停放機車、腳踏車之問題主要是大廈之空間管理，應依照規約之約定即可，原則上不涉及使用執照之變更。
2. 依據公寓大廈管理條例第四條第一項規定:區分所有權人除法律另有限制外，對其專有部分，得自由使用、收益、處分，並排除他人干涉。
   
3. 113年4月21日區權會議決議通過社區規約。
   
4. 汽車停車位:依據社區規約第二條第四款第(三)目之5規定-有關汽車位使用管理部分，包括汽車位管理費收取標準、停放車種管理方式及住戶使用停車空間之方式、違反義務處理方式等，授權管理委員會訂定。機車位部分:依據社區規約第二條第四款第(四)目之3規定-有關機車位使用管理部分，包括機車位管理費收取標準、停放車種管理方式及住戶使用停車空間之方式、違反義務處理方式等，授權管理委員會訂定。
   

二、日前有住戶投書桃園市政府，並立即在隔日公開散布不實消息。經管委會聯絡承辦人員，證實根本尚未立案，何來管委會將受到糾正之說？住戶若有任何想法請投意見箱，請不要在群組做出不實且過激之言論。

三、近日有少數住戶於住戶賴群組發布不實言論，此等造謠生事行為已破壞社區團結和諧，管委會已收集相當證據(於此保留法律追訴權)，若再有類似情發生不排除採取法律訴訟途徑。

四、社區管委會委員是經由區權會議住戶選舉產生，各委員都是無給職，常犧牲個人時間，開會討論制定社區各相關管理辦法，依據各項管理辦法來管理社區，讓社區的住戶能有良好與安全的生活環境，進而成為中路特區的優質社區；社區和諧，互相尊重，在合理範圍內給予住戶方便和協助為委員會之宗旨。

相逢即有緣，請住戶尊重與配合，謝謝。